英国租房实用技巧（一）
[导读]
初到英国的留学生或工作人士，面对的最棘手的头等大事莫过于租房。但由于人生地不熟，很容易在租房环节出现这样或那样的不愉快，影响日常的学习、工作或生活。为了方便广大华人朋友，这里整理了一些常见注意事项和租房攻略要点，供读者参考。
常见注意事项
对房东或房地产中介要留一个心眼儿，尤其是对中介。在租房预算方面要适度坚持，对房子的状况和付款方面保持警惕；如果有任何疑问，要向房东或中介求证，并相信自己的直觉。在搜寻合适的房子之前，尽量在网上对所选区域进行搜索，多看网络留言评价；在做了充分的准备和了解之后，要果断地告知房东或中介您的决定，因为学校周围的房子始终处于紧缺状态；确认交通状况以及费用，避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上；尽可能通过学校认可的机构寻找房子，如果遇到任何纠纷，请立即和学校租房服务机构联系。
筹备阶段
决定要在哪一个区域租房；确定将和您合租房的人对房子的要求基本相似。如果您是学生，尽可能保持全部租客是学生，从而可以免除地方税(Council Tax)；决定租哪一类房子，公寓单元房还是独立或连体别墅类；留学生可以首先向所在学校咨询租房事宜，大多数学校有各类正规房源，并提供一定的资信保障；向有经验的朋友咨询、征求意见或寻求帮助。
搜索房子
在您中意的区域搜索供出租的房子，房源可在当地的房地产中介、房地产网站(常见网站有www.findaproperty.com、www.zoopla.co.uk、www.rightmove.co.uk等)上获得；确认当地的居民构成、社会治安、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等(犯罪率查询官方网站www.police.uk)。商定你们的租房预算，并且尽量别因为中介的怂恿而变化；如果是合租一整套房子，预算中需要预留电费、天然气费、暖气费以及可能的物业管理和地方税等费用。
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