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英国租房:租房供不应求 房租上涨

索学网2011-05-23 责任编辑:admin
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[导读]

国内政府一直在调控房价,可是房价目前还没有降下来,一二线城市房租却大幅上涨。而没有让人想到的是,英国的房租也上涨了。英国房租今年四月份房租价格攀上历史新高。

国内政府一直在调控房价,可是房价目前还没有降下来,一二线城市房租却大幅上涨。而没有让人想到的是,英国的房租也上涨了。英国房租今年四月份房租价格攀上历史新高。

  这对已经面临英国大学学费上涨的大学生可谓“祸不单行”,但却乐了投资房产,出租房子的人。英国房地产中介公司“Knight Frank”表示,学生租房市场已经成为房地产市场中,最耀眼的投资目标。该公司学生房产负责人詹姆斯·普兰(James Pullan)表示,“英国大学申请人数屡创新高,大学生租房市场供不应求。”“学生租房市场目前已经成为房地产投资者不可或缺的投资内容。”他指出,英国各地区的中大型城市是学生租房市场最热络的地方,租房需求最大,投资回报也高。
 


  房租水涨船高
  与此同时,调查显示,英国整体租房市场需求也高,四月份房租价格攀上历史新高。英国最大的房屋出租中介网络“LSL房产服务”的调查显示,今年4月份平均每月房租价格为692英镑,上涨0.8%。与去年同期相比,今年4月份平均每月房租增长30英镑,涨幅达4.4%。“LSL房产服务”表示,因为英国房价仍然偏高,有意买房者必须存更多的钱支付头期款,因此被迫推迟买房计划。随之而来的则是租房市场需求强劲,带动房租价格上涨。调查显示,租房供应量虽然有些微增加,但仍未能减缓租房市场的需求。

 

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