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英国租房实用技巧(一)

索学网2011-06-07 责任编辑:admin
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[导读]

初到英国的留学生或工作人士,面对的最棘手的头等大事莫过于租房。但由于人生地不熟,很容易在租房环节出现这样或那样的不愉快,影响日常的学习、工作或生活。

初到英国的留学生或工作人士,面对的最棘手的头等大事莫过于租房。但由于人生地不熟,很容易在租房环节出现这样或那样的不愉快,影响日常的学习、工作或生活。为了方便广大华人朋友,这里整理了一些常见注意事项和租房攻略要点,供读者参考。
 


  常见注意事项
  
对房东或房地产中介要留一个心眼儿,尤其是对中介。在租房预算方面要适度坚持,对房子的状况和付款方面保持警惕;如果有任何疑问,要向房东或中介求证,并相信自己的直觉。在搜寻合适的房子之前,尽量在网上对所选区域进行搜索,多看网络留言评价;在做了充分的准备和了解之后,要果断地告知房东或中介您的决定,因为学校周围的房子始终处于紧缺状态;确认交通状况以及费用,避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上;尽可能通过学校认可的机构寻找房子,如果遇到任何纠纷,请立即和学校租房服务机构联系。

  筹备阶段
  
决定要在哪一个区域租房;确定将和您合租房的人对房子的要求基本相似。如果您是学生,尽可能保持全部租客是学生,从而可以免除地方税(Council Tax);决定租哪一类房子,公寓单元房还是独立或连体别墅类;留学生可以首先向所在学校咨询租房事宜,大多数学校有各类正规房源,并提供一定的资信保障;向有经验的朋友咨询、征求意见或寻求帮助。

  搜索房子
  在您中意的区域搜索供出租的房子,房源可在当地的房地产中介、房地产网站(常见网站有www.findaproperty.comwww.zoopla.co.ukwww.rightmove.co.uk等)上获得;确认当地的居民构成、社会治安、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等(犯罪率查询官方网站www.police.uk)。商定你们的租房预算,并且尽量别因为中介的怂恿而变化;如果是合租一整套房子,预算中需要预留电费、天然气费、暖气费以及可能的物业管理和地方税等费用。

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